TUCCIO Jocelyn : A vendre maison 6 pièce(s) à Allauch 145m² 490 000€ - Achat / Vente | TUCCIO Jocelyn OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! --- OFFRE ACCEPTEE --- COMPROMIS EN PREPARATION ALLAUCH village En position dominante, vue panoramique vers la chaîne de l'Etoile et directe sur le moulin. Maison familiale de type 6 de 145m2 + véranda de 28m2 + garage de 36m2 + piscine couverte, sur une parcelle de 577m2. Agencée comme suit : - entrée - double séjour de 36m2 avec triple exposition (dont vue moulin) - cuisine de 18m2 - 4 chambres (de plus de 12m2) - dressing - 1 salle d'eau + 1 salle de bains + 2 WC Double garage entièrement carrelé avec espace chaufferie. Prestations haut de gamme et état irréprochable (état neuf) à l'intérieur comme à l'extérieur (piscine, pompe, façade, toiture ...). Eau verte pour la piscine et le jardin (nombreuses jardinières arborées avec arrosage automatique). Village avec ses nombreux commerces à pieds. Calme absolu. Etude de financement OBLIGATOIRE avant chaque visite : mise en relation gratuitement et sans engagement avec notre partenaire courtier si nécessaire. SUR DEMANDE : Visite virtuelle + fiche détaillée + localisation exacte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830033341550 / 410414 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 145m2, double garage et piscine

--- OFFRE ACCEPTEE --- COMPROMIS EN PREPARATION



ALLAUCH village



En position dominante, vue panoramique vers la chaîne de l'Etoile et directe sur le moulin.



Maison familiale de type 6 de 145m2 + véranda de 28m2 + garage de 36m2 + piscine couverte, sur une parcelle de 577m2.



Agencée comme suit :

- entrée

- double séjour de 36m2 avec triple exposition (dont vue moulin)

- cuisine de 18m2

- 4 chambres (de plus de 12m2)

- dressing

- 1 salle d'eau + 1 salle de bains + 2 WC



Double garage entièrement carrelé avec espace chaufferie.



Prestations haut de gamme et état irréprochable (état neuf) à l'intérieur comme à l'extérieur (piscine, pompe, façade, toiture ...).

Eau verte pour la piscine et le jardin (nombreuses jardinières arborées avec arrosage automatique).



Village avec ses nombreux commerces à pieds.



Calme absolu.



Etude de financement OBLIGATOIRE avant chaque visite : mise en relation gratuitement et sans engagement avec notre partenaire courtier si nécessaire.



SUR DEMANDE : Visite virtuelle + fiche détaillée + localisation exacte

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830033341550 / 410414 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Les commentaires et bons plans du propriétaire

« Bonjour à ceux qui regardez notre maison que nous avons la fierté d’avoir pu faire construire en 1993 et qui nous a comblé pendant 25 ans, avec son confort, sa vue panoramique exceptionnelle, sa sécurité, son calme. Venez la voir, vous ne serez pas déçu, les couchers de soleil et la verdure y sont magnifiques. Au fil des années, nous en avons amélioré le confort, et minimisé les petits inconvénients. La proximité du village avec ses fêtes traditionnelles provençales est un véritable bonheur, la descente des bergers à Noël, fêtes de la Saint Laurent et de la Saint Jean. Nous sommes au coeur du massif du Garlaban, qui permet de multiples randonnées et VTT pour les amateurs. Le coeur du village d’'Allauch est à 100m de notre maison avec tous les services , poste , commerces, mairie, écoles, collège, bientôt un lycée, et le bus qui nous transporte au métro. A l’aube de notre retraite, nous serons heureux de vous la transmettre. »

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Excellent état

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    577 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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