TUCCIO Jocelyn : A vendre appartement 6 pièce(s) à Marseille 125m² 250 000€ - Achat / Vente | TUCCIO Jocelyn OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + allauch , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille Vous méritez l'exclusivité ! RARE A LA VENTE Projetez-vous facilement avec vos meubles et votre décoration : PROJET 3D PERSONNALISABLE SUR DEMANDE Marseille 13ème Haut de maison dans le seul pavillon de cette résidence fermée avec grand parc arboré. 1er et dernier étage, seul sur le palier. Appartement de type 6 d'environ 125m2 et très lumineux : - entrée - grand séjour avec cheminée et double exposition (accès balcon) - cuisine séparée avec son balcon et une chaufferie à part - 2 chambres d'un côté de l'appartement et 2 autres de l'autre côté - possibilité de créer une cinquième chambre sans gros travaux et en gardant un double séjour - bureau - 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec WC + WC séparé - nombreux placards Parquet rénové et vernis. Toutes les peintures sont neuves. Chauffage individuel au gaz. FAIBLES CHARGES : environ 142 € par mois avec la provision pour l'eau, entretien des parties communes et espaces verts. TAXES FONCIERES : 1.198 € Ecole, collège et Lycée Sévigné à pieds. Centre commercial devant la résidence avec des commerces de proximité. Accès L2 immédiat. Nombreux espaces verts pour faire jouer les enfants en toute sécurité. Résidence très calme et bien entretenue. Etude de financement exigée avant la visite (mise en relation avec notre partenaire courtier rapidement et gratuitement si besoin et sur demande). Renseignements et/ou visites : Lucien ROSSI au 06 51 85 56 86 Nombre de lots de la copropriété: 603, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau incluse) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830037550559 / 404099 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Haut de maison T6 de 125m2 - Proche Sévigné

RARE A LA VENTE

Projetez-vous facilement avec vos meubles et votre décoration : PROJET 3D PERSONNALISABLE SUR DEMANDE



Marseille 13ème



Haut de maison dans le seul pavillon de cette résidence fermée avec grand parc arboré.

1er et dernier étage, seul sur le palier.



Appartement de type 6 d'environ 125m2 et très lumineux :



- entrée

- grand séjour avec cheminée et double exposition (accès balcon)

- cuisine séparée avec son balcon et une chaufferie à part

- 2 chambres d'un côté de l'appartement et 2 autres de l'autre côté

- possibilité de créer une cinquième chambre sans gros travaux et en gardant un double séjour

- bureau

- 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec WC + WC séparé

- nombreux placards



Parquet rénové et vernis.

Toutes les peintures sont neuves.



Chauffage individuel au gaz.



FAIBLES CHARGES : environ 142 € par mois avec la provision pour l'eau, entretien des parties communes et espaces verts.

TAXES FONCIERES : 1.198 €



Ecole, collège et Lycée Sévigné à pieds.

Centre commercial devant la résidence avec des commerces de proximité.

Accès L2 immédiat.



Nombreux espaces verts pour faire jouer les enfants en toute sécurité.



Résidence très calme et bien entretenue.



Etude de financement exigée avant la visite (mise en relation avec notre partenaire courtier rapidement et gratuitement si besoin et sur demande).



Renseignements et/ou visites : Lucien ROSSI au 06 51 85 56 86

Nombre de lots de la copropriété: 603, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau incluse) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830037550559 / 404099 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    603
  • Charges annuelles (ALUR)
    1704 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1704

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1967

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 603 lots.Les charges annuelles sont de 1704€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.