TUCCIO Jocelyn : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 80m² 315 000€ - Achat / Vente | TUCCIO Jocelyn OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! --- EMPLACEMENT RECHERCHE --- Marseille 12° Limite St Barnabé / St Julien Métro, écoles et commerces à pieds - L2 à 200 mètres. A vendre en EXCLUSIVITE - Appartement COUP DE COEUR !!! T4 au 4° étage dans une résidence de standing de décembre 2014 (encore sous décennale) agencé comme suit : - entrée - séjour / cuisine (ouverte) de plus de 34m2 - dégagement avec grand placard - 3 chambres dont une côté séjour (12,36m2 + 9,55m2 + 9,89m2) - salle de bains et WC séparé RARE : 2 chambres disposent d'un balcon individuel (3,88m2 et 2,60m2) ; la chambre principale a un accès direct à la terrasse principale (15,03m2). PRESTATIONS HAUT DE GAMME : cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée (avec tout électroménager intégré, valeur totale 10.000 €), chauffage individuel au gaz par soufflerie en faux plafond (économique et gain de place), volets roulants électriques, salle de bains aménagée, placards aménagés ... BOX DOUBLE (2 places en enfilade) en sous-sol INCLUS DANS LE PRIX (valeur 28.000 €). ACHAT MALIN : les avantages du neuf sans les inconvénients et POUR MOINS CHER : - garanties en cours - pas de mauvaise surprises liées à la livraison et/ou construction - visitable immédiatement - valeur appartement hors box et aménagements : 277.000 € !!! Etude de financement demandée au préalable (possibilité de mise en relation avec notre partenaire courtier : étude gratuite, rapide et sans engagement). A DECOUVRIR SANS TARDER (visite virtuelle sur demande) Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision EAU incluse) : 2132€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830039722506 / 402601 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

ST BARNABE / ST JULIEN - T4 récent de standing - Terrasse et Box double

--- EMPLACEMENT RECHERCHE ---



Marseille 12°

Limite St Barnabé / St Julien

Métro, écoles et commerces à pieds - L2 à 200 mètres.



A vendre en EXCLUSIVITE - Appartement COUP DE COEUR !!!



T4 au 4° étage dans une résidence de standing de décembre 2014 (encore sous décennale) agencé comme suit :



- entrée

- séjour / cuisine (ouverte) de plus de 34m2

- dégagement avec grand placard

- 3 chambres dont une côté séjour (12,36m2 + 9,55m2 + 9,89m2)

- salle de bains et WC séparé



RARE : 2 chambres disposent d'un balcon individuel (3,88m2 et 2,60m2) ; la chambre principale a un accès direct à la terrasse principale (15,03m2).



PRESTATIONS HAUT DE GAMME : cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée (avec tout électroménager intégré, valeur totale 10.000 €), chauffage individuel au gaz par soufflerie en faux plafond (économique et gain de place), volets roulants électriques, salle de bains aménagée, placards aménagés ...



BOX DOUBLE (2 places en enfilade) en sous-sol INCLUS DANS LE PRIX (valeur 28.000 €).



ACHAT MALIN : les avantages du neuf sans les inconvénients et POUR MOINS CHER :

- garanties en cours

- pas de mauvaise surprises liées à la livraison et/ou construction

- visitable immédiatement

- valeur appartement hors box et aménagements : 277.000 € !!!



Etude de financement demandée au préalable (possibilité de mise en relation avec notre partenaire courtier : étude gratuite, rapide et sans engagement).



A DECOUVRIR SANS TARDER (visite virtuelle sur demande)

Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision EAU incluse) : 2132€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830039722506 / 402601 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue sur Mer, sur Ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Charges copropriété
    177.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2132 EUR
  • Quote part de charges
    2132

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Informations complémentaires
    Excellent état

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2132€.
TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.