TUCCIO Jocelyn : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 62m² 75 000€ - Achat / Vente | TUCCIO Jocelyn OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! --- Visite virtuelle + plan 3D personnalisable avec home staging SUR DEMANDE --- Marseille 14ème Collège Henri Wallon Dans une petite résidence fermée et très bien entretenue, T4 transformable en type 3 : - séjour lumineux plein Sud avec vue sur jardin commun (non accessible) - cuisine séparée avec balcon (loggia possible) - 3 chambres - salle d'eau - WC séparé Stationnement facile dans la résidence (portail automatique). Rez-de-chaussée surélevé. Environnement très calme, parc, écoles et collège à pieds. Autoroutes et L2 accessibles rapidement en voiture. Village de St Gabriel et bus à pieds. Cave en sous-sol. FAIBLES CHARGES. Prévoir travaux (environ 20.000 €). ACHETEZ cet appartement pour moins de 500 € SANS APPORT (frais de Notaire et travaux inclus - hors assurances) OU à partir de 375 € (appartement seul sans travaux). Etude GRATUITE et SANS ENGAGEMENT grâce à notre partenaire courtier. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830039254744 / 394491 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

T4 à rénover - Proche collège

--- Visite virtuelle + plan 3D personnalisable avec home staging SUR DEMANDE ---



Marseille 14ème

Collège Henri Wallon



Dans une petite résidence fermée et très bien entretenue, T4 transformable en type 3 :



- séjour lumineux plein Sud avec vue sur jardin commun (non accessible)

- cuisine séparée avec balcon (loggia possible)

- 3 chambres

- salle d'eau

- WC séparé



Stationnement facile dans la résidence (portail automatique).



Rez-de-chaussée surélevé.



Environnement très calme, parc, écoles et collège à pieds.

Autoroutes et L2 accessibles rapidement en voiture.

Village de St Gabriel et bus à pieds.



Cave en sous-sol.



FAIBLES CHARGES.



Prévoir travaux (environ 20.000 €).



ACHETEZ cet appartement pour moins de 500 € SANS APPORT (frais de Notaire et travaux inclus - hors assurances) OU à partir de 375 € (appartement seul sans travaux).

Etude GRATUITE et SANS ENGAGEMENT grâce à notre partenaire courtier.



Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830039254744 / 394491 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure
  • Quote part de charges
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.