TUCCIO Jocelyn : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 83m² 275 000€ - Achat / Vente | TUCCIO Jocelyn OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! --- SOUS COMPROMIS --- Visite virtuelle et/ou visite à distance sur demande. Marseille 2ème - Place de la Joliette et vue mer. Dans un petit immeuble marseillais, appartement de type 3 de 83m2 environ au 3° étage (seul sur le palier). Vous serez séduit par le charme de cet appartement avec tomettes au sol, hauteur sous plafond de 3,55m, grandes ouvertures (traversant Est-Ouest), cheminée dans chaque pièce, balcons filants, verrières ... le tout entièrement rénové avec goût. Très grands espaces : - entrée / cuisine : 21,57m2 - séjour : 17,74m2 - Chambres de 14,51m2 et 15,88m2 - salle de bains (avec baignoire et douche) : 10,72m2 Emplacement privilégié avec la place de la Joliette au pied de l'immeuble et toutes les commodités de ce quartier très recherché : métro, tramway, Terrasses du Port, Docks, Hôpital Européen, facultés ... Nombreuses possibilités de stationnement en location. Chauffage individuel au gaz (chauffage central) et climatisations réversibles. FAIBLES CHARGES. Immeuble de 6 lots d'habitation. Etude financière obligatoire avant visites. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision pour eau incluse) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830031511148 / 395471 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Spacieux T3 rénové avec charme de l'ancien - Joliette

--- SOUS COMPROMIS ---

Visite virtuelle et/ou visite à distance sur demande.



Marseille 2ème - Place de la Joliette et vue mer.



Dans un petit immeuble marseillais, appartement de type 3 de 83m2 environ au 3° étage (seul sur le palier).



Vous serez séduit par le charme de cet appartement avec tomettes au sol, hauteur sous plafond de 3,55m, grandes ouvertures (traversant Est-Ouest), cheminée dans chaque pièce, balcons filants, verrières ... le tout entièrement rénové avec goût.



Très grands espaces :

- entrée / cuisine : 21,57m2

- séjour : 17,74m2

- Chambres de 14,51m2 et 15,88m2

- salle de bains (avec baignoire et douche) : 10,72m2



Emplacement privilégié avec la place de la Joliette au pied de l'immeuble et toutes les commodités de ce quartier très recherché : métro, tramway, Terrasses du Port, Docks, Hôpital Européen, facultés ...



Nombreuses possibilités de stationnement en location.



Chauffage individuel au gaz (chauffage central) et climatisations réversibles.

FAIBLES CHARGES.



Immeuble de 6 lots d'habitation.



Etude financière obligatoire avant visites.

Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision pour eau incluse) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830031511148 / 395471 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Mer, sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Quote part de charges
    720

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.55 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Excellent état

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.