TUCCIO Jocelyn : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 65m² 75 000€ - Achat / Vente | TUCCIO Jocelyn OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Fort POTENTIEL. Marseille 14ème - Canet. Traverse de la Mère de Dieu. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Lucien ROSSI au 06.51.85.56.86? Dans un petit immeuble de 10 logements, appartement type 4 de 65m2 transformé en T3, à rénover et très bien agencé : - entrée séparant la cuisine et le séjour - double séjour lumineux (Sud avec un accès balcon) - 2 chambres non attenantes (1 au Sud et 1 au Nord) - salle d'eau et WC séparé Nombreux placards (entrée, séjour, chambre, dégagement). 2 balcons dont un pouvant être transformé en loggia (depuis la cuisine). Traversant Nord-Sud avec une vue dégagée vers Notre Dame de la Garde, la tour CMA et même un aperçu mer ! Bus et métro Bougainville à pieds. Accès proches pour plombières, L2, A7 et A55 en voiture. Prévoir budget travaux de 20.000 € environ. Lien AVANT / APRES : https://commande.rhinov.pro/#/delivery/18484/15438?apiKey=f93a5d6bf82dd0b6e7c87e569c138b87& ACHETEZ cet appartement pour moins de 500 € SANS APPORT (frais de Notaire et travaux inclus - hors assurances) OU à partir de 375 € (appartement seul sans travaux). Etude GRATUITE et SANS ENGAGEMENT grâce à notre partenaire courtier. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830030051163 / 394489 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

T3/4 à rénover - Premier achat ou investisseur

Fort POTENTIEL.



Marseille 14ème - Canet.

Traverse de la Mère de Dieu.



RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Lucien ROSSI au 06.51.85.56.86?



Dans un petit immeuble de 10 logements, appartement type 4 de 65m2 transformé en T3, à rénover et très bien agencé :



- entrée séparant la cuisine et le séjour

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Nombreux placards (entrée, séjour, chambre, dégagement).

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Traversant Nord-Sud avec une vue dégagée vers Notre Dame de la Garde, la tour CMA et même un aperçu mer !



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Accès proches pour plombières, L2, A7 et A55 en voiture.



Prévoir budget travaux de 20.000 € environ.



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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure
  • Quote part de charges
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.