TUCCIO Jocelyn : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 76m² 146 000€ - Achat / Vente | TUCCIO Jocelyn OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! --- Visite virtuelle disponible --- Evitez les visites inutiles ! Marseille 14ème, Résidence La Simiane avec portail électrique et poste de sécurité la nuit (3 gardiens). Très bel appartement de type 4 transformé en type 3 de 76,17m2 (LC) en rez-de-jardin. Vous serez séduits par la décoration, la luminosité (triple exposition) et l'agencement idéal pour une vie de famille. Répartition des pièces : - entrée avec accès à l'espace nuit, au séjour et à la cuisine - double séjour avec exposition Sud + Ouest et possibilité de créer une troisième chambre / accès terrasse au Sud - cuisine séparée avec buanderie / accès terrasse au Sud - dressing dans le couloir - 2 chambres / accès jardin au Nord - WC séparé et salle d'eau avec douche à l'italienne RARE dans le secteur et à ce prix : vous profiterez d'un extérieur de 250m2 environ qui vous permettra de recevoir du monde facilement tout en laissant beaucoup d'espace pour laisser jouer les enfants en toute sécurité et sans aucune nuisance. Stationnement libre et facile. Climatisations réversibles et chauffage central au gaz (individuel). FAIBLES CHARGES. Accès rapides à la L2 (ouverture prochaine) et A7/A55. Ecoles réputées de la maternelle au Lycée à moins de 2 minutes (Tour Sainte). ACHETEZ cet appartement pour MOINS CHER qu'un loyer : 605 € par mois hors assurances et SANS APPORT (hors frais de Notaire) --- Etude gratuite et sans engagement par notre partenaire courtier --- Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830037003419 / 368644 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 14ème - T3/4 en rez-de-jardin

--- Visite virtuelle disponible --- Evitez les visites inutiles !



Marseille 14ème, Résidence La Simiane avec portail électrique et poste de sécurité la nuit (3 gardiens).



Très bel appartement de type 4 transformé en type 3 de 76,17m2 (LC) en rez-de-jardin.



Vous serez séduits par la décoration, la luminosité (triple exposition) et l'agencement idéal pour une vie de famille.



Répartition des pièces :

- entrée avec accès à l'espace nuit, au séjour et à la cuisine

- double séjour avec exposition Sud + Ouest et possibilité de créer une troisième chambre / accès terrasse au Sud

- cuisine séparée avec buanderie / accès terrasse au Sud

- dressing dans le couloir

- 2 chambres / accès jardin au Nord

- WC séparé et salle d'eau avec douche à l'italienne



RARE dans le secteur et à ce prix : vous profiterez d'un extérieur de 250m2 environ qui vous permettra de recevoir du monde facilement tout en laissant beaucoup d'espace pour laisser jouer les enfants en toute sécurité et sans aucune nuisance.



Stationnement libre et facile.



Climatisations réversibles et chauffage central au gaz (individuel).



FAIBLES CHARGES.



Accès rapides à la L2 (ouverture prochaine) et A7/A55.



Ecoles réputées de la maternelle au Lycée à moins de 2 minutes (Tour Sainte).



ACHETEZ cet appartement pour MOINS CHER qu'un loyer : 605 € par mois hors assurances et SANS APPORT (hors frais de Notaire) --- Etude gratuite et sans engagement par notre partenaire courtier ---

Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830037003419 / 368644 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    146000 EUR
  • Charges copropriété
    113.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1360 EUR
  • Quote part de charges
    1360

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1360€.
TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.